سه‌شنبه ۱۸ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
متقاضی وام مسکن آب رفت!
داستان بانک مسکن بعنوان بانک تخصصی دارای نقش فعال در حوزه مسکن، در جای خودش خیلی جالب است. طبق آمار رسمی بالغ بر ۱۲ هزار پرسنل و حقوق بگیر دارد و طبق گزارشات منتشر شده هر پرسنل بانک، بالغ بر ۴۰۰ میلیون تومان وام کم بهره هم می‌گیرد. رقمی که برای وام دادن خرد به ۱۰۰ هزار شهروند ایرانی کافی است (وام‌های حدود ۵۰ میلیون تومانی به ۱۰۰ هزار شهروند متقاضی). شهروندان یک سوم مبلغ وام را هم باید اوراق تسه بخرند (دو برگ تسه برای یک میلیون تومان وام با مبلغی در حدود ۲۸۰ تا ۳۰۰ هزار تومان). ۴۸۰ میلیون تومان هم وام می‌دهند که در شرایط حاضر، برای خرید اتاقی ۱۲ متری کافی است. خودتان با هر سطح سوادی تحلیل کنید و به ما در خصوص این شعبده، توضیح دهید.
کد خبر: ۳۸۱۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۹
یک کارشناس اقتصادی:
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه ارز ۴۲۰۰ ناقص متولد شد و در حذف آن باید همه جوانب را سنجید، گفت: حذف ارز ۴۲۰۰ از کالا‌های اساسی به هسته سخت خود رسیده است و دولت تا پیش از مهار بانک‌های خصوصی و مهار تورم از گران کردن ارز کالای اساسی بپرهیزد.
کد خبر: ۳۶۳۵۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۵
بازار ملک؛
علت اینکه همچنان قیمت مسکن در تهران و سایر شهر‌ها در مسیر رشد قرار دارد، مربوط به یک متغیر بیرونی مهم است.
کد خبر: ۳۶۱۰۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۷
رکود فرسایشی مسکن؛
دو علامت نسبتا پررنگ درباره «رکود سنگین‌تر از سال۹۹» در بازار املاک ۱۴۰۰ دیده می‌شود؛ به‌طوری‌که بی‌تفاوتی سیاست‌گذار به این نشانگر‌ها می‌تواند سرنوشت مسکن را به باتلاق بورس دچار کند. صاحب‌نظران اقتصاد مسکن در برنامه اخیر کلاب «دنیای‌اقتصاد»، نسبت به آستانه «رکود فرسایشی» در بازار مسکن هشدار دادند
کد خبر: ۳۴۰۴۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۲
روند جهت‌گیری تورم؛
مرکز آمار برآورد خود از تحولات قیمتی بازار کالا‌های مصرفی در فروردین را اعلام کرد. این گزارش نشان می‌دهد که توالی رشد قیمتی کالا‌های مصرفی در فروردین نیز حفظ شده و افزایش تورم سال گذشته به سال جاری نیز تسری پیدا کرده است. برآورد‌ها حاکی از آن است که رشد ۱۲ماهه تورم به حدود ۳۹ درصد رسیده که نشان از تکرار الگوی تغییرات قیمتی در سال ۹۸ دارد. هرچند بالاترین نرخ ثبت شده برای تورم نقطه‌ای در بهار سال ۹۷ به ثبت رسیده، با این حال رشد ۵/۴۹ درصدی تورم نقطه به نقطه در فروردین ماه نیز می‌تواند نشانه‌های ظهور رکورد‌های جدید در مسیر افزایش قیمت کالا‌های مصرفی باشد.
کد خبر: ۳۳۸۸۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۲
سنجش قیمت‌های ۹۹ در سبد خانوارها؛
آمارها نشان می‌دهد از ۵۳ قلم خوراکی در سال ۹۹، قیمت ۳۹ کالا بیش از ۵۰درصد در سال رشد کرده است. همچنین بهای قیمتی ۱۶ کالا در طول سال نیز دو برابر یا بیشتر شده است. «میوه‌ها»، «صیفی‌جات»، «روغن» و «حبوبات» کالاهایی هستند که در صدر تورم ۹۹ قرار دارند.
کد خبر: ۳۳۷۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۲
نوسانات بازار سهام؛
صنعت نفت در کشور را می‌توان یکی از مهمترین صنایع با نقشی استراتژیک دانست و همچنین در بازار سهام داخل نیز شرکت‌های پالایشگاهی جایگاه و اهمیت ویژه ای برای سهامداران داشته و نمادهای این صنعت از زمان حضور در بازار دستخوش نوسانات قیمتی ، ساختاری و البته حواشی زیادی شده‌اند. از این گروه می‌توان به یکی از پر طرفدارترین و مطرح ترین گروه‌ها یاد کرد که سود و زیان قابل توجه و تجربه‌های تلخ شیرین زیادی را برای سهامدارانش به دنبال داشته است.
کد خبر: ۳۳۴۷۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۷
مسکن در بهمن ماه
در این گزارش به بررسی تحولات قیمتی معاملات بازار مسکن در بهمن ماه می‌پردازیم.
کد خبر: ۳۳۰۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۳
خیز دوباره تورم مسکن
خیز دوباره تورم مسکن در تهران یک معمای بزرگ در بازار ملک به‌وجود آورده است؛ «چرا فاز پساجهش دوام نیاورد؟»
کد خبر: ۳۳۰۶۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۱
معاون رئیس جمهور:
معاون رئیس جمهوری و رئیس سازمان برنامه و بودجه گفت: تا بهار ۱۴۰۰هشت کیلومتر باقیمانده از آزاد راه قزوین - رشت که به دلیل وجود تونل‌ها و پل‌ها متعدد از جمله قطعات دشوار است در سال ۱۴۰۰ بهره برداری می‌شود.
کد خبر: ۳۲۷۱۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۳
بازار نفت؛
قیمت نفت خام بالاخره با پشت سر گذاشتن یک سال سخت، به قله یک‌ساله خود رسیده و در آستانه رکورد ۶۰ دلار در بشکه قرار دارد. به‌طوری که روز گذشته و در زمان تنظیم این گزارش معاملات آتی هر بشکه نفت خام شاخص برنت با نرخی درحدود ۵۹،۴۵ دلار انجام می‌شد و قیمت معاملاتی هر بشکه شاخص غرب تگزاس WTI نیز به ۵۶.۷۹ دلار رسیده بود.
کد خبر: ۳۲۶۳۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۸
بازار مسکن؛
متوسط قیمت هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان کلنگی مسکونی در شهر‌های کشور با رشد ۹۸۲ درصدی از ۶۷۸ هزار تومان در تابستان سال ۹۲ به متری ۷ میلیون و ۳۳۴ هزار تومان در تابستان سال جاری رسیده است.
کد خبر: ۳۲۵۱۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۱
علی رضاییان نوشت
تورم آذرماه آن‌گونه که مرکز آمار ایران گزارش کرده است، می‌تواند آغاز روند تازه‌ای در این متغیر کلیدی اقتصاد ایران باشد. از بهار امسال و با فروکش کردن شوک ابتدایی کرونا، سرعت تغییر شاخص‌های قیمتی افزایش یافت.
کد خبر: ۳۱۸۸۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۴
گزارشی از بازار مسکن
در حالی‌که بازار‌های موازی بازار مسکن دست‌کم طی یک سال و نیم گذشته بیشترین نقش را در تحولات قیمتی ، تغییرات حجم و جنس معاملات مسکن داشتند هم‌اکنون تحت تاثیر کاهش انتظارات تورمی و همچنین کاهش ریسک‌های غیراقتصادی، این بازار‌ها نیز دچار افت بازدهی، ریزش و سقوط شده‌اند و داده‌های اولیه از وضعیت بازار معاملات مسکن در آبان ماه نیز نشان از سرایت افت بازدهی این بازار‌ها به بازار مسکن دارد.
کد خبر: ۳۱۳۳۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۳
کلنگی‌ها در گرانی رکورد زدند
حباب قیمتی زمین و املاک مسکونی کلنگی چند برابر آپارتمان‌ها و واحد‌های مسکونی دیگر است و همین هم باعث شده که ارزانی بیشتر این واحد‌ها به دلیل شکست این حباب بیشتر باشد.
کد خبر: ۳۱۲۸۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۳۰
ناکارآمدی تسهیلات مسکن برای عموم
وام ۳۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن در حالی برای یک گروه خاص تصویب شده است که هم‌اکنون سقف رایج‌ترین وام خرید مسکن برای متقاضیان در شهر تهران ۱۰۰ میلیون تومان است. این در حالی است که هم‌اکنون متقاضیان دریافت وام خرید مسکن باید مبلغی را برای خرید اوراق گواهی حق تقدم دریافت تسهیلات خرید مسکن نیز تقبل کنند که این میزان در شهر تهران هم‌اکنون حدود ۱۵ میلیون تومان است.
کد خبر: ۳۱۱۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۱
معاون وزیر راه و شهرسازی:
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت که اگر آمار منطقه یک را از متوسط قیمت مسکن شهر تهران حذف کنیم میانگین قیمت در پایتخت به کمتر از متری ۲۰ میلیون تومان می‌رسد. او افزود: در ۲۵ استان متوسط قیمت مسکن کمتر از ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع است. هفت استان زیر ۵ میلیون تومان و ۱۹ استان تا پایین‌تر از ۱۰ میلیون تومان است.
کد خبر: ۳۱۰۵۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۹
خزش منطقه‌ای در بازار ملک
تغییرات منطقه‌ای حجم معاملات مسکن در شهر تهران از حرکت خزنده خریداران از شمال به جنوب طی دو سال اخیر حکایت دارد. سهم مناطق ۹ تا ۲۱ در معاملات آپارتمان شهر تهران، از ۳۶ درصد در سال ۹۶ به ۴۳ درصد افزایش یافته است. در ماه‌های اخیر دومین تغییر در سرعت رشد قیمت مسکن بین شمال و جنوب پایتخت نیز رقم خورد.
کد خبر: ۳۰۹۷۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۴
بررسی یک احتمال
گاهی عنوان می‌شود که دولت برای درآمد ریالی خود دلار را افزایش می‌دهد! وقتی دولت ارز ناشی از فروش نفت خود را به بهای ۴۲۰۰ تومانی گره زده است و بیش از دو سال است که نرخ را افزایش نداده است، چگونه از افزایش نرخ ارز سود می‌برد؟
کد خبر: ۳۰۸۸۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۸
بررسی وضعیت مسکن؛
سقوط بزرگ سهم بخش مسکن و ساختمان از وام‌ها» ایجاد شده؛ به‌طوری‌که نیمه اول امسال فقط ۶/ ۵ درصد از کل تسهیلات شبکه بانکی، جذب بازار مسکن شد. ز طرفی، علت رکود شش‌ساله مسکن‌سازی آن هم در شرایطی که رشد قیمت، عرصه را برای سازندگان فراهم کرده نیز یک سوال اساسی است
کد خبر: ۳۰۸۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۵